Ce este inclus în costul casei proiectului

Dacă sunteți interesat de întrebarea despre ceea ce este inclus în costul proiectului la domiciliu, merită să începeți să aflați exact proiectul pe care îl aveți în vedere.

Are nevoie de proiect?

Are nevoie de un proiect

proprietarii de terenuri să construiască case individuale fără a depune documentația de proiect pentru a fi verificate de către orice autoritate. Adică, nici administrația așezării dvs., nici arhitectura locală nu vă vor interesa dacă o aveți sau dacă decideți să o construiți cu ochii. Un alt lucru este păstrarea distanței de la casă până la granițele site-ului și conectarea comunicațiilor (de obicei, acest lucru necesită proiecte separate desfășurate de organizații specializate). Aceste întrebări sunt mereu controlate și pentru încălcarea lor se poate întâmpina nu numai o amendă, ci chiar o demolare a casei (sau refuzul de a conecta orice comunicare - apă, gaz, canalizare, electricitate).

Cu toate acestea, construirea casei dvs. este încă mai bună pentru proiect - astfel veți avea mai multă încredere în siguranța și fiabilitatea acesteia. Prin urmare, pentru a ordona un proiect, trebuie să știți la ce veți plăti bani.

În principiu, pentru a construi o locuință individuală, aveți nevoie doar de următoarele secțiuni:

• notă explicativă pentru proiect;
• > soluții arhitecturale, structurale și de planificare spațială (fațade, planuri de planșeu, secțiuni și diagrame detaliate ale nodurilor complexe).

Componentele unui proiect de origine

Dar estimarea nu este obligatorie în acest caz numai tu nu vei lua un împrumut de construcție într-o bancă, care poate fi necesară de la tine).

Astfel, se pare că în acele cazuri în care vă veți construi o casă de la fundație la acoperiș (adică fără a angaja șabashniki sau societăți de construcții), atunci puteți să faceți acest lucru fără proiect. Dar dacă specialiștii completează fundația, construiesc zidurile și fac acoperișul, atunci proiectul este absolut necesar - nu vei explica adâncimea de fundație a fundației, mărimea ferestrelor și alte "mici" pe ele pe degete?

Proiectul individual al casei

Costul proiectului va depinde nu numai de numărul de etaje și de zona casei viitoare, (mare sau mică) o veți dezvolta. Un proiect standard care va "lega" pur și simplu terenul va costa mai puțin (un proiect individual va costa mult mai mult). Proiectul obligatoriu

Casa la cheie

atunci când proiectul este obligatoriu - acesta este un ordin pentru construirea unei case la cheie "la cheie". În acest caz, deoarece în timpul procesului de construcție nu veți putea face modificări în aspectul casei, toate detaliile mici trebuie discutate doar în timpul desfășurării proiectului.

Ce este inclus în costul unui proiect pentru o casă în acest caz?

• În primul rând, costul dezvoltării unui proiect - multe firme care construiesc case particulare de la fundație până la acoperiș oferă adesea acest serviciu gratuit aducând astfel mai mulți clienți.
• În al doilea rând, costul tuturor materialelor și structurilor din care va fi asamblat casa voastră.
• În al treilea rând, remunerația lucrătorilor. Cu cât vor fi implicați mai mulți oameni și echipamente, cu atât mai mare va fi costul casei dvs. În plus, munca mai calificată este, de asemenea, plătită mai scump decât forța de muncă a lucrătorilor fără calificare.

Dacă nu aveți nevoie de o locuință la domiciliu pentru nici un motiv (adică ați decis să faceți o parte din lucrul dvs. sau să invitați specialiști de la altă companie), atunci proiectul nu include Unele lucrări, de exemplu, cu tehnologia cadru de construcție, de multe ori în costul proiectului, fundația nu este inclusă. De asemenea, puteți să refuzați:

• izolarea acoperișului,
• instalarea de ferestre și uși,
• decorarea camerelor,
• conectarea comunicațiilor. Selectați o companie

  Alegerea unui set de lucrări realizate de o companie care vă va dezvolta proiectul casei și construirea ei, nu este necesar să fie ghidată doar de economia financiară. Nu uitați că "casele la cheie" sunt ridicate de obicei în câteva luni, în timp ce în cazul performanței independente a majorității tipurilor de lucrări, clădirea este întinsă pe mai mulți ani. În plus, pentru o astfel de perioadă materialele de construcție au timp să crească prețul (dar salariul dvs. poate să nu crească exact la același ritm).

  Prin urmare, discutând despre ceea ce este inclus în costul proiectului la domiciliu, nu uitați să clarificați:

  • dacă compania pe care ați ales-o nu deține acțiuni acum; acestea beneficiază, de exemplu, de familiile tinere sau mari, de pensionari, de personalul militar etc. (dacă, bineînțeles, le tratezi), există o oportunitate de a primi tranșele sau un împrumut în condiții preferențiale.

  În plus, dacă aveți posibilitatea de a cumpăra anumite materiale pentru a construi o casă la un cost mai ieftin, discutați această posibilitate cu un reprezentant al companiei înainte de a începe să lucrați, astfel încât să nu fie necesară ajustarea prețului specificat în contract .

  Video

  Cum să faci un proiect acasă singur: